Vị trí thuận lợi của đất dịch vụ An Thọ 

Những câu hỏi về tính pháp lý của đất dịch vụ An Thọ

Kể từ đầu năm 2018 thì có nhiều khách hàng quan tâm đến đất dịch vụ An Thọ hơn. Khu đất này có vị trí đẹp, thuận lợi, nằm  sát các khu đô thị lớn như Geleximco Lê Trọng Tấn và Nam An Khánh Sudico. Đây là một trong những địa điểm phù hợp cho kinh doanh và buôn bán. Nhiều người còn đang băn khoăn về tính pháp lý của các lô đất này. Sau đây chúng tôi sẽ giải đáp các câu hỏi thường thấy về tính pháp lý của nó. Cùng theo dõi nhé!

Đất dịch vụ là gì?

Câu hỏi đầu tiên và cũng phổ biến nhất đó chính là đất dịch vụ là gì? Đất dịch vụ chính là những lô đất thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán. Đất phát sinh trong quá trình thu hồi đất để làm khu đô thị, khu công nghiệp. Các người dân tại đây không có nhu cầu sử dụng thì sẽ bán lại hoặc chuyển nhượng.

Nhà nước sẽ có chính sách bồi thường với diện tích đất bằng 10% đất thu hồi. Nhờ vậy mà người dân sẽ giảm thiểu được thiệt hại do mất đất. Đất dịch vụ An Thọ là phần đất mà người dân An Thọ dư lại cho các khu đô thị.

Vị trí thuận lợi của đất dịch vụ An Thọ 

Vị trí thuận lợi của đất dịch vụ An Thọ

Vì sao lại gọi là đất dịch vụ?

Khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của người dân sẽ làm ảnh hưởng và gây thiệt hại. Người dân sẽ bị mất đi phần đất này. Nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến nghề nghiệp cũng như thu nhập của họ.

Chính vì vậy nhà nước đã có chính sách đền bù đất. Những phần đất đền bù thì người dân có thể sử dụng để sản xuất kinh doanh, dịch vụ. Chính vì thế nên người ta gọi các phần đất được đền bù này là đất dịch vụ.

Cách tính diện tích và chia ô đất dịch vụ An Thọ như thế nào?

Mỗi hộ dân sẽ được chia 10% số diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi. Dựa vào diện tích đất ban đầu thì người ta sẽ tính được diện tích đất dịch vụ. Tuy nhiên diện tích đất được đền bù cũng không quá 150m2 và ít nhất phải là 40m2. 

Ví dụ như một hộ bị thu 600m2 đất nông nghiệp thì sẽ nhận lại được 60m2 đất dịch vụ. Nếu một hộ bị thu 300m2 thì hộ này sẽ được đền bù 30m2. Tuy nhiên diện tích tối thiểu là 40m2 nên hộ này phải mua thêm với hộ khác để đủ. Nếu một hộ bị thu hồi 2500m2 thì hộ này cũng chỉ được đền bù 150m2.

Ai là người nhận được đất dịch vụ An Thọ?

Theo quy định thì việc nhận đất dịch vụ sẽ căn cứ vào sổ hộ khẩu. Trong sổ hộ khẩu ai là chủ hộ thì sẽ đứng tên người đó. Đây cũng sẽ là người đứng ra nhận đất dịch vụ. Thường là vợ và chồng sẽ cùng đứng tên trên sổ đỏ đất dịch vụ.

(Tìm hiểu thêm: Khu đô thị Vườn Cam Vinapol)

Hợp đồng vi bằng đất dịch vụ An Thọ 

Hợp đồng vi bằng đất dịch vụ An Thọ

Đây là những câu hỏi mà chúng tôi thường thấy liên quan đến đất dịch vụ An Thọ. Đây là một trong những khu đất rất có tiềm năng phát triển trong tương lai. Nếu bạn có nhu cầu mua đất tại đây thì hãy liên hệ chúng tôi. Các nhân viên kinh doanh sẽ tư vấn và hỗ trợ chi tiết cho bạn. Xin chào và hẹn gặp lại bạn ở những bài viết tiếp theo.

 Theo https://ab-tower.com/